Usaha kosan dan kontrakan memang bisa membuat kantong gemuk. Selagi Anda menjalankan pekerjaan utama, properti Anda akan mendatangkan penghasilan pasif setiap bulannya. Terlebih bila lokasinya strategis dekat dengan kampus, pusat perdagangan atau pusat perkantoran. Risiko kekosongan penyewa akan semakin kecil. Permintaan akan kos atau kontrakan akan selalu tinggi dari para mahasiswa dan pekerja, terutama jika mereka datang dari luar daerah. Usaha kos dan kontrakan relatif aman untuk pelaku bisnis properti yang masih pemula. Tetapi bukan berarti usaha kosan dan kontrakan tidak ada risiko sama sekali. Ya, tetap ada risiko kerugian atau kebangkrutan jika si pemilik tidak pintar dalam mengelolanya. Tak sedikit mereka yang menjalankan usaha kosan atau kontrakan mengalami kebangkrutan di tengah jalan. Bahkan hunian sewa yang lokasinya strategis mungkin kurang diminati calon penyewa. Jika Anda hendak memulai usaha kos atau kontrakan, ada beberapa penyebab bangkrutnya usaha tersebu...